Ціна комфорту: ТОП-5 найдорожчих будинків у Луцьку, виставлені на продаж

Після детального аналізу ринку комерційної нерухомості Луцька, редакція «БУГ» вирішила зазирнути за паркани найдорожчих маєтків, виставлених на продаж. Що сьогодні вважається елітним житлом в обласному центрі Волині, скільки вартує комфорт «преміумкласу» та чим власники намагаються спокусити потенційних покупців за сотні тисяч доларів – у матеріалі. 

Журналісти БУГу проаналізували актуальні оголошення на сайті OLX і склали рейтинг найдорожчих будинків.

5 місце: затишок на Липинському масиві – 290 000 $

Відкриває наш рейтинг будинок площею 272 м² у тихій та престижній локації. Об’єкт підійде для тих, хто цінує приватність та готовий до заселення.

• Особливості: продумане планування з цокольним поверхом, де розмістилися спортзал та пральня. Є гардеробна кімната та просторе горище.
• Територія: доглянута ділянка (10 соток) із хвойними насадженнями, плодовими деревами та зоною відпочинку з альтанкою та мангалом.

4 місце: «будинок для себе» за 400 тисяч $

Відкриває наш рейтинг будинок загальною площею 160 м², розташований у межах міста. Власники наголошують, що об’єкт зводився з акцентом на якість матеріалів та дотримання будівельних технологій.

Особливості: євроремонт, камін, підігрів підлоги. Будинок повністю укомплектований технікою (включно з посудомийною машиною) та меблями.

Елітний район, 3 хвилини їзди до центру міста, розвинена інфраструктура (поруч супермаркети, школи, ТРЦ).

3 місце: червона цегла та продумана ергономіка за 420 тисяч $

Цей будинок площею 184 м² у районі вулиці Чернишевського привертає увагу своїм технічним виконанням: червона цегла, мінеральна вата (10 см) та клінкерна цегла як оздоблення.

Кожен квадратний метр використано максимально корисно. На території є капітальні підсобні споруди: гараж на два авто, літня кухня, паливна.

Паркан висотою 3 метри по всьому периметру, сигналізація.

2 місце: будинок біля лісу за 530 тисяч $

Об’єкт площею 450 м² розташований у приміській зоні (до 5 км від Луцька). Висока вартість зумовлена не лише великою площею, а й значною ділянкою – 30 соток.

У будинку використано тепловий насос як основне джерело опалення. Ремонт виконано за авторським проєктом.

Поруч парк та лісова зона. Будинок обладнаний відеоспостереженням, сигналізацією та автоматичними воротами.

1 місце: Масштаби та комфорт за 750 тисяч $

Найдорожчим об’єктом у нашому огляді став одноповерховий будинок площею 335 м² на ділянці у 34 сотки. Власники створили справжній автономний комплекс для життя.

Окрім стандартних кімнат, у будинку є більярдна, сауна та басейн. Комунікації продубльовані: наявні газовий та електричний котли, генератор.

Територія це, мабуть, найсильніша сторона об’єкта – дизайнерський ландшафт, великий плодовий сад, город, альтанка з брусу та муровані приміщення для зберігання інвентарю.

Зручна транспортна розв’язка поблизу проспекту Відродження, поряд знаходяться навчальні заклади та супермаркети.

Зрештою, на кожен товар знайдеться свій покупець. Хоча для більшості з нас такі суми здаються просто захмарними, ринок нерухомості живе за своїми правилами, де сотні тисяч доларів за будинок – це не межа, а певний стандарт для елітного сегмента. 

Висока ціна на нерухомість у Луцьку формується далеко не лише за рахунок кількості «квадратів». Покупці, готові інвестувати сотні тисяч доларів, шукають готові рішення «під ключ». Їх цікавлять не просто стіни, а максимальний рівень комфорту: повна комплектація меблями та побутовою технікою, продумана до дрібниць безпека (сигналізації, капітальні паркани), енергоефективність через сучасні системи опалення та наявність власних зон відпочинку: від саун і басейнів до професійного ландшафтного дизайну.