Скандал у Луцьку: прокуратура вимагає у забудовника повернути державі 40% квартир, збудованих на землі Міноборони

У Луцьку розгорівся гучний скандал навколо житлового комплексу на вулиці Даньшина. Військова прокуратура вимагає від забудовника ТОВ «Орбітабуд» повернути державі 40% квартир, збудованих на землі Міністерства оборони, хоча раніше для військових було передбачено лише 10%.

Про це йдеться у сюжеті ТРК «Аверс» .

У Луцьку військова прокуратура розпочала судовий процес проти будівельної компанії «Орбітабуд», вимагаючи повернення на користь держави 40% квартир у житловому комплексі на вулиці Даньшина. Йдеться про будинок, який зводився на землі, що з 2007-го року перебувала у постійному користуванні Міністерства оборони.

Згідно з інвестиційним договором, укладеним у 2018-му році між забудовником та Західним управлінням капітального будівництва Міноборони, державі мали передати 10% житла. Однак, як стверджують прокурори, ця частка не відповідає законодавству, яке діяло на момент укладення договору. Вони наполягають, що Міноборони мало отримати 50% квартир.

«Орбітабуд безпідставно набуло у власність 40% загальної площі квартир, які мала отримати держава для військовослужбовців ЗСУ», – зазначив прокурор Валентин Солод.

Ситуацію ускладнює те, що більшість квартир уже продано звичайним громадянам. Люди придбали житло добросовісно, інвестуючи у ремонт і облаштування.

Крім того, прокурори виявили інші порушення: будинок збудували з додатковим – десятим – поверхом, який не передбачався проектною документацією. Також забудовник фактично звів 120 квартир, хоча в документації зазначено лише 108.

Будівельна компанія запевняє, що діяла законно, а додатковий поверх готова передати у власність державі. Представник компанії Денис Деркач наголошує, що Міноборони та наглядові органи 7 років не мали претензій до будівництва. За його словами, інвестиційний договір відповідає законодавству, а держава отримала прибуток у 7,5 млн грн.

Однак ситуацію ускладнює знищення документів, що стосуються погодження будівництва до 2018-го року. Як пояснило Головне управління військової юстиції, це зробили через загрозу їхнього потрапляння до рук росіян.

Представники компанії стверджують, що готові передати житло, вже надсилали відповідні листи в Міноборони, проте не отримали зворотної реакції. У свою чергу Міноборони, за словами прокурора, вважає, що квартири не відповідають вимогам.

Попри конфлікт, покупці, які придбали квартири у цьому будинку, можуть бути спокійні — їхнє майно залишиться за ними.