Суд скасував реєстрацію земельної ділянки на 11 гектарів у Локачинській громаді, яку незаконно оформили в межах заказника

Господарський суд Волинської області скасував державну реєстрацію земельної ділянки площею понад 11 гектарів на території Локачинської селищної ради. Ділянку роками вважали сільськогосподарською, хоча вона розташована у межах гідрологічного заказника місцевого значення «Луга-Свинорейка». При цьому громада тими землями не користувалася.

Про це йдеться у рішенні Господарського суду Волинської області від 11 серпня 2026 року, пише Сила правди.

Прокуратура у червні звернулася до суду з вимогою скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею понад 11 гектарів та права комунальної власності на неї на території Локачинської селищної ради. Земля розташована в межах гідрологічного заказника місцевого значення «Луга-Свинорейка», однойменного з назвою місцевої річки. 

Заказник створили рішенням Волинської обласної ради народних депутатів ще в грудні 1993 року для збереження лучних і водних угідь та біорізноманіття долини річки Луга-Свинорейка. Його загальна площа — 880 гектарів. Після адміністративної реорганізації 2020 року з них 790 гектарів розташовані в межах Локачинської громади, решта – в межах Затурцівської.

Ділянку на понад 11 гектарів сформували та зареєстрували в Державному земельному кадастрі у грудні 2013 року як землю сільськогосподарського призначення, для товарного сільськогосподарського виробництва. У грудні 2020 року Головне управління Держгеокадастру у Волинській області передало її разом з іншими ділянками загальною площею понад 2,4 тисячі гектарів із державної у комунальну власність Локачинської громади. Право власності за селищною радою зареєстрували в лютому 2021 року.

У травні 2025 року Державна екологічна інспекція у Волинській області під час перевірки встановила, що ділянка розташована на території природно-заповідного фонду. Згідно з документами Держземкадастру та електронної системи ВО «Укрдержліспроект» вона повністю накладається на гідрологічний заказник місцевого значення «Луга-Свинорейка». А землі природно-заповідного фонду згідно з законодавством не можуть використовуватися для сільськогосподарських потреб.

«Заявлена позовна вимога про скасування державної реєстрації земельної ділянки має на меті припинення існування земельної ділянки як об`єкта цивільних прав, що усуне перешкоду в користуванні землями природно-заповідного фонду», – йдеться в судових документах. 

Господарський суд Волинської області задовольнив позов прокуратури і скасував реєстрацію ділянки в Державному земельному кадастрі та реєстрацію  в Держреєстрі речових прав на нерухоме майно права комунальної власності на неї за Локачинською селищною радою. З ради стягнули понад п’ять тисяч гривень судового збору на користь прокуратури.

Заступник голови Локачинської селищної громади Тарас Хом’як розповів «Силі правди», що згадані землі громада не використовувала: 

«Це була помилка Держгеокадастру – передати її в комунальну власність. Тепер її виправив суд. Цю ділянку не використовували, там лучно-болотні угіддя».

Тим часом Локачинську селищну раду ще в лютому 2026 року Волинський окружний суд зобов’язав організувати роботу із винесення меж заказника «Луга-Свинорейка» в натуру на місцевості. 

У 2024 році місцеві депутати прийняли рішення про розробку відповідного проекту землеустрою для заказника, однак, як встановив суд, за наступні півтора року селищна рада роботи з винесення меж не завершила.