Вартість землі в Україні різко зросла: скільки тепер платять за гектар
В Україні продовжує дорожчати земля, особливо сільськогосподарського призначення. За перші чотири місяці 2026 року середня ціна за гектар піднялася до 75,1 тис. грн, що на 26% більше, ніж торік.
Про це повідомляє Опендатабот.
Наразі найдорожчі земельні ділянки продаються в Івано-Франківській та Київській областях. Від моменту відкриття ринку землі та скасування мораторію українці уклали вже понад 500 тисяч угод на загальну суму близько 50 млрд грн.
У 2026 році найбільшу активність на ринку демонструють Вінницька та Чернігівська області.
Минулого року було укладено рекордну кількість угод — 131,3 тисячі, що на 13% більше, ніж у 2024 році. Загальна сума продажів також суттєво зросла — із 12,5 млрд грн до 18 млрд грн (+43%). Відповідно, середня ціна за гектар збільшилася з 47,3 тис. грн у 2024 році до 61,8 тис. грн у 2025-му.
У 2026 році ціни продовжили зростання, хоча площа проданих земель дещо скоротилася. Найвищий показник зафіксували у січні — тоді гектар у середньому коштував 95,7 тис. грн.
Динаміка середньої вартості землі виглядає так:
- 2021 рік — 36 445 грн/га
- 2022 рік — 35 828 грн/га
- 2023 рік — 40 131 грн/га
- 2024 рік — 47 251 грн/га
- 2025 рік — 61 835 грн/га
- 2026 рік — 75 138 грн/га
Ціни суттєво різняться залежно від регіону. Найдорожча земля — в Івано-Франківській області (179,6 тис. грн/га) та Київській області (178,2 тис. грн/га). До переліку лідерів також входять Львівська (153,4 тис. грн/га), Тернопільська (120 тис. грн/га) та Вінницька (93,4 тис. грн/га) області.
Натомість найдешевші ділянки пропонують у південних і прифронтових регіонах. Зокрема, найнижчі ціни зафіксовані в Донецькій (30,7 тис. грн/га), Херсонській (38,5 тис. грн/га) та Миколаївській (44,1 тис. грн/га) областях. Також до відносно дешевих належать Дніпропетровська (46,5 тис. грн/га) та Одеська (47,8 тис. грн/га) області.
