Тема дня на Радіо «БУГ»: Яна Никитюк про діяльність ОСББ у Нововолинську та револьверний фонд

Справжній затишок у багатоповерхівці починається з простого бажання жити в комфорті, де кожен готовий працювати задля спільного результату. Гостя програми «Тема дня» на Радіо «БУГ», голова Центру розвитку ОСББ у Нововолинську Яна Никитюк, розповіла про зміну філософії сучасного житла, дефіцит лідерів нового формату та реальні фінансові інструменти, які дозволяють залучати мільйонні державні гранти на ремонти й модернізацію.

Сьогодні успіх будь-якого багатоквартирного будинку тримається на людях із менеджерським мисленням та сміливістю брати на себе відповідальність. Проте знайти людину, яка погодиться очолити ОСББ, стає дедалі більшою проблемою. Сучасний керівник має поєднувати в собі якості дипломата, здатного об’єднати різних сусідів навколо ідеї спільного добробуту, та жорсткого кризового менеджера, готового приймати складні рішення.

Головна причина кадрового голоду в житловому секторі — це брак елементарної підтримки з боку співвласників. Активні мешканці часто беруться за справу на чистому ентузіазмі, але швидко вигорають через цілодобовий потік скарг і претензій, які сусіди адресують голові.

Коли мешканці долають пасивність і починають діяти як одна команда, запускається ланцюгова реакція. Один доглянутий під’їзд, сучасна система відеоспостереження чи облаштована прибудинкова територія миттєво змінюють атмосферу в усьому дворі. Люди бачать реальний результат і починають підтягуватися.

Проводити масштабну заміну старих мереж, ремонтувати покрівлі чи оновлювати фасади виключно за рахунок щомісячних внесків мешканців — це неправильно. Саме тому сучасний керівник ОСББ працює із зовнішніми інвестиціями. Наразі держава пропонує чимало можливостей для повного технічного перезавантаження:

• Крок до повної енергонезалежності. Держава безповоротно компенсує будинкам до 70% вартості обладнання для сонячних електростанцій чи теплових насосів, а також покриває половину вартості генераторів. Залежно від масштабу об’єкта, сума безповоротного гранту може становити від 1 до 4 мільйонів гривень.
• Комплексна термомодернізація — від повного утеплення фасадів до заміни внутрішніх тепломереж та встановлення індивідуальних теплових пунктів.
• Револьверний фонд.

Грантові кошти ніколи не приходять просто так. Вони з’являються лише там, де керівництво ОСББ має сміливість розібратися в документах, грамотно скласти заявку та взяти на себе відповідальність.

Головна проблема наших багатоповерхівок — це звичка ховати власну відповідальність за дверима квартири й чекати, що лад у домі наведе хтось інший. Справжня якість життя починається в той момент, коли ми припиняємо бути просто мешканцями за квитанціями, а стаємо господарями свого простору, підтримуємо сміливих лідерів та разом залучаємо державні гранти на ремонти. Усі реформи починаються на нашому власному подвір’ї, і тільки від готовності діяти в команді залежить чи залишиться будинок сірою коробкою, чи перетвориться на безпечний і комфортний будинок.

Слухайте «Тему дня» на Радіо БУГ щовівторка і щочетверга о 19:30 bug.fm

Підписуйтеся на наш Spotify та Apple Podcasts, щоб першими дізнаватися про нові випуски.
Зворотний зв’язок: [email protected]
Пишіть нам у месенджери: 077 000 104 4

Читайте також:

Тема дня на Радіо «БУГ»: художниця Світлана Войтович про емоції в картинах та натхнення

Тема дня на Радіо «БУГ»: Роман Марчук про відновлення після поранення та бізнес “PetPal” для тварин

Тема дня на Радіо «БУГ»: Вікторія Хараїн про результати фонду AVESTERRA та 8 млн на здійснення дитячих мрій

Тема дня на Радіо «БУГ»: символи, традиції та сучасна популяризація поліської вишивки.