Хто може не сплачувати земельний податок у 2026 році: перелік пільг та винятків

Не всі власники земельних ділянок в Україні зобов’язані сплачувати земельний податок. Законодавство передбачає низку пільг для окремих категорій громадян, а також визначає випадки, коли податок на землю не нараховується взагалі.

В коментарі УНІАН адвокатка АО EvrikaLaw Ольга Брус розповіла, хто має право на звільнення від земельного податку у 2026 році, як визначається його розмір та чи діють пільги під час воєнного стану.

Хто має право на пільгу із земельного податку

За словами Ольги Брус, стаття 281 Податкового кодексу України визначає перелік громадян, які можуть не сплачувати земельний податок.

До них належать:

• особи з інвалідністю I та II груп;
• батьки, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
• ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”, зокрема учасники бойових дій і люди з інвалідністю внаслідок війни;
• пенсіонери за віком;
• особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Крім того, податок не нараховується на земельні ділянки, які:

• перебувають у консервації;
• зайняті військовими спорудами;
• зазнали хімічного забруднення через надзвичайні ситуації або збройну агресію;
• заміновані чи забруднені вибухонебезпечними предметами.

Для замінованих земель діє окремий порядок: податок не нараховується з першого числа місяця, у якому оператори протимінної діяльності розпочали обстеження ділянки, і до завершення місяця, коли її офіційно визнають придатною для використання.

Як оформити звільнення від сплати

Щоб скористатися пільгою, потрібно звернутися до податкової інспекції за місцем розташування земельної ділянки із заявою та документами, які підтверджують право на звільнення.

Залежно від підстави це можуть бути:

• пенсійне посвідчення;
• посвідчення особи з інвалідністю;
• посвідчення учасника бойових дій або ветерана війни;
• посвідчення постраждалого внаслідок Чорнобильської катастрофи;
• інші документи, що підтверджують право на пільгу.

Податкова служба розглядає заяву протягом 10 робочих днів. Оскільки податок нараховується до 1 травня, документи бажано подати до цієї дати. Пільга починає діяти з місяця, наступного після подання заяви.

Хто сплачує земельний податок і як визначають його розмір

Платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних паїв, а також постійні землекористувачі.

Розмір податку залежить від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та ставок, які встановлюють органи місцевого самоврядування.

Загальні межі ставок такі:

• для земель загального користування — до 1% від нормативної грошової оцінки;
• для земель сільськогосподарського призначення — від 0,3% до 1%;
• для лісових земель — до 0,1%.

Якщо нормативну грошову оцінку конкретної ділянки не проведено, для розрахунку використовують оцінку аналогічних земель із таким самим цільовим призначенням у межах відповідної області.

У разі відсутності оцінки земель загального користування податок не може перевищувати 5% від нормативної грошової оцінки аналогічної землі в області. Для сільськогосподарських земель ставка в такому випадку може становити від 0,3% до 5%, а для лісових — не більше 0,1%.

Остаточний розмір ставки визначає місцева влада.

Чи скасували земельний податок під час воєнного стану

Загального звільнення від земельного податку на період воєнного стану в Україні не запроваджували.

Водночас пільга діє для земельних ділянок, розташованих на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих територіях, включених до офіційного переліку, затвердженого державою. Саме для таких земель податок не нараховується відповідно до чинного законодавства.