Зеленський підписав закон про передачу сільгоспземель із державної в комунальну власність

Володимир Зеленський підписав закон №2194, який вносить зміни до Земельного кодексу та передає сільгоспземлі з державної у комунальну власність. Він є частиною земельної реформи.

Підписав він документ 24-го травня на форумі «Україна.30», присвяченому земельній реформі, – передає Громадське.

«Це закон, який забирає у кабінетного чиновника функцію оформляти право на землю, яку він ніколи навіть у своєму житті не бачив», — сказав Зеленський.

За його словами, документ остаточно поверне громадам право розпоряджатися своїми землями.

Також президент під час виступу заявив, що мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення призвів до крадіжки землі площею, як два півострова Крим.

«Безумовно, ми зробимо все, щоб повернути і те [Крим], і інше [вкрадені землі]», — переконує президент.

То що це за законопроєкт?

Рада остаточно ухвалила його 28 квітня. Ініціаторами стали депутати від «Слуги Народу». У партії пояснюють, що він є лише одним із проєктів із пакета земельної реформи та стосується саме земельної децентралізації.

Закон має повернути у комунальну власність землі місцевих громад за межами населених пунктів. Це не буде стосуватися землі Міноборони, природоохоронного фонду та державних підприємств, установ та організацій. Однак питання щодо решти таких ділянок зможуть контролювати та регулювати самі територіальні громади.

Наприклад, законопроєкт дозволить 1 400 місцевим громадам розпоряджатися 10 млн гектарами землі ㅡ це 1/6 території України. Водночас державі залишаться 0,75 млн гектарів: військові полігони, природоохоронні землі, ділянки держпідприємств.

Окрім того, законопроєкт передбачає таке:

• громада зможе вирішувати, продавати чи здавати ділянки в оренду;
• увесь виторг ітиме до місцевого бюджету (це близько 4,5 млрд грн щороку);
• використання земель буде під контролем громад;
• орендар ділянки буде першим у черзі на її купівлю;
• надання нових ділянок для городництва буде не більше 0,6 га;
• громади самі домовлятимуться про межі між собою.

Ринок землі в Україні

31 березня Верховна Рада України ухвалила закон про запровадження ринку землі сільськогосподарського призначення. Він надає власникам сільгоспземлі право на продаж своїх ділянок (паїв), а також право купувати землю. Мораторій на продаж скасовується з червня 2021 року.

Раніше люди могли передавати землю лише через довгострокові договори оренди, які часом укладалися на десятки років.

Також право на продаж сільгоспземлі відкриває можливості для її використання як застави для кредиту. Водночас продати землю з комунальної власності новий закон не дозволяє