Таунхауси під церквою: родич голови РВА Лобача забудовує історичний центр Володимира. Депутати «за» майже одноголосно

21-го листопада Володимирська міська рада майже одностайно фактично дозволила забудову ділянки в історичному серці міста — поруч із Миколаївською церквою на вулиці Миколаївській. Рішення про затвердження детального плану території та зміну цільового призначення землі депутати підтримали без особливих дискусій: 24 голоси «за», один — «не голосував». Жодного «проти».

Зображення з будівлею згенероване за допомогою ШІ.

Формально йдеться про дозвіл на багатоквартирне житло. Фактично, за даними БУГу, місто отримає вісім таунхаусів прямісінько в центрі міста. І це цілком могла б бути звичайна історія розвитку міста — якби не кілька нюансів.

Хто будує і до чого тут голова РВА Лобач та його родина

За інформацією, отриманою «БУГом», забудовником є Роман Вікторович Довгополюк — брат дружини голови Володимирської районної військової адміністрації Юрія Лобача. Тобто недалекий родич посадовця, який має вплив на життя району.

Довгополюк володіє та керує компаніями ТОВ “Сіверіо Інвест”

і ТОВ “Волинь-Зерно”

а також є ФОПом. Ці види діяльності, згідно з даними YouControl та Clarity Project, пов’язані з аграрним бізнесом, орендою нерухомості, громадським харчуванням і готельними послугами.

Будівельні та девелоперські види діяльності має компанія, пов’язана з дружиною голови РВА – ТОВ «КЛ Груп Луцьк»

Директорка й співвласниця – Ірина Лобач. Статутний капітал – 1 млн грн. У переліку КВЕДів – організація будівництва, управління нерухомістю.

Другим співзасновником цієї компанії є Книш Сергій Степанович. Журналісти «Волинь Online» у 2018 році писали, що він перебував у розшуку у справі про вимагання неправомірної вигоди на суму близько 40 тисяч гривень.

Корпоративні права Ірини Лобач на ТОВ «КЛ Груп Луцьк» підтверджені й у декларації Лобача за 2024 рік:

Будівництво в заповідній території вже розпочалося 

Миколаївська церква та територія навколо неї входять до зони заповідника – це охоронний культурний простір, який має особливий статус і регулювання. Будь-яке втручання тут зазвичай проходить через широке громадське обговорення, висновки фахівців, історико-містобудівні обґрунтування, прозору презентацію проєкту.

Але, як стало відомо БУГу, влітку відбулися громадські слухання. Учасників було небагато, обговорення – без суспільного резонансу.

Сьогодні біля Миколаївської церкви вже копають траншеї під комунікації — підготовка до будівництва стартувала ще до офіційного рішення про зміну цільового призначення землі. Виглядає так, ніби забудовники наперед знали результат голосування.

Це ставить питання не лише містобудівні, а й етичні — чи нормально, що історичний центр стає простором родинних інвестицій чиновника, який представляє державу в регіоні?

І у нас тут лишається купа запитань до депутатів та громадськості: Чи є тут конфлікт інтересів? Як думаєте?
Хто насправді буде будувати — родич чи дружина, чи разом?
Чи можна було зробити процес слухань прозорим і публічним?
Чи має історичний центр міста перетворюватися на територію для бізнесу “обраних”

І саме тут виникає ключове запитання — не лише до забудовника чи голови РВА, а й до депутатів міської ради. Адже саме вони, як обрані представники громади, мали стати першою лінією контролю за інтересами громади. 

Хто і як з обранців громади голосував за рішення? Даємо результати поіменного голосування: