Продати земельну ділянку на вулиці 20-го липня, 79 у власність колишньому депутату районної ради, бізнесмену Павлу Карпюку не погодилися 19-го березня депутати Володимир-Волинської міської ради.

Йдеться про землю під приміщенням, де частково знаходиться розважальний центр та кінотеатр “Сім’я”. За словами Павла Карпюка, який з’явився на сесію ради, він уже 15 років орендує приміщення, тому хоче викупити ділянку і далі господарювати. Зробити цього він не міг раніше, за часів мерства Саганюка через певні непорозуміння, але до нової влади вирішив піти з діалогом, а не в суд.

Міський бюджет недоотримає коштів від продажу некомерційної згідно документів ділянки, де фактично здійснюється комерція: чому депутати не продали землю

Проте на сесії Володимир-Волинської міської ради депутати не підтримали проєкт рішення про затвердження вартості та продаж земельної ділянки. Як зауважили, продати ділянку варто за вищою ціною, ніж пропонується в проєкті. Так, згідно з призначенням, яке значиться в договорі – це виробнича діяльність, не комерція. Ціна на продаж за таким цільовим призначенням значно менша, ніж в комерції.

Але вже багато часу в приміщенні здійснюється комерційна діяльність і всі знають, що там розміщений та функціонує кінотеатр, сказали обранці громади.

“Чому, коли йдеться про особисте, то воно коштує тисячі доларів, а коли комунальне – то тисячі гривень”, – зауважив депутат Олег Тимосевич.

“Бюджетна комісія рекомендує змінити цільове призначення ділянки, а тоді дати дозвіл на продаж її у власність згідно експертної грошової оцінки. За договором ділянка повинна використовуватися для обслуговування виробничих приміщень, а не для комерційної діяльності”, – запропонувала депутат Наталія Василець.

Як зазначила вона, орендар порушив закон, використавши ділянку не за цільовим призначенням, тому договір оренди повинен бути розірваний. Якщо ділянку продати за запропонованою ціною, то міський бюджет недоотримає сотні тисяч гривень.

Депутати зауважили, що ситуацію потрібно вивчити, чому ділянка не використовується за цільовим призначенням та винести питання на наступні сесії.

Я теж маю право купити по такій ціні, як інші, – Карпюк

Як зазначив Павло Карпюк, який виявив бажання придбати землю, аукціон депутати не мають права влаштовувати, вони не експерти і не розбираються, що і скільки коштує.

“Я 15 років орендую земельну ділянку і сплачую оренду. Коли я приймав рішення купувати чи не купувати, я моніторив ціну згідно цільового призначення у договорі оренди і міської ради. Згідно цього цільового призначення була продана не одна земельна ділянка за ті ж кошти, як і в мене експертна оцінка, навіть дешевше. Я теж маю право купити по такій ціні. Нічого іншого я від вас не вимагаю”, – сказав Карпюк.

За його словами, справа щодо ділянки вже була у суді, але з новою владою він вирішив не спілкуватися через суд, а порозумітися, тому забрав заяву з касації.

“У вас виникає думка, що це мало і бюджет втрачає. Є цільове призначення. Я не знаю, що буде на земельній ділянці через 3 чи 5 років. Мені ніхто не може вказувати, як я мушу вести господарську діяльність. Комерція там відбувається, хтось закидає, може і комерція.

Перед тим, як розпоряджатися чужими мільйонами, варто хоча б свій спочатку заробити.

Вам вирішувати, чи продасте, чи ні. Якщо не влаштовує кінотеатр і це комерційна діяльність.

Тому пропоную два варіанти: я закриваю проєкт ТРЦ і не буде з моєї ініціативи кінотеатру, або ж ви продаєте. Я готовий до діалогу”, – зауважив Карпюк та сказав, що згоден купувати ділянку дорожче, ніж в цьому проєкті рішення.

На захист Карпюка виступив Микола Юнак, зауваживши, що треба триматися інвесторів та підприємців, які приносять в місто робочі місця та прибутки.

Більшість депутатів все ж вирішили не підтримувати проєкт рішення про продаж ділянки. Питання вирішили вивчити.

Чи залишиться місто без кінотеатру

Чи залишиться місто без кінотеатру? – таке запитання поставили міському голові Володимира-Волинського Ігорю Пальонці під час брифінгу 23-го березня.

Він зауважив, що будуть вестися перемовини, щоб діяти максимально в інтересах громади.

“Ви були присутні на сесії і чули, бачили всю ситуацію від перших осіб. Ми всі за те, щоб бізнес, який ведеться в місті, працював прозоро, сплачуючи податки.

Конкретно цей підприємець, котрий надає послуги там, зареєстрований у Нововолинську і платить там єдиний податок. Нам від роботи даного закладу в бюджет не поступає нічого – нуль. Тобто говорити про те, що заклади, котрі функціонують на даній території, наповнюють міський бюджет не є правильним.

Ми будемо вести перемовини. Спілкуватимемося з депутатами, щоб діяти максимально в інтересах громади. Але і власника даних усіх споруд, орендаря земельної ділянки ми будемо переконувати діяти згідно з чинним законодавства”, – сказав Пальонка.